燕郊在近几年来，已经是国际级的经济开发区了。现在经济开发区在全国不多，燕郊是比较重点的开发区之一，它也是北京的后花园，燕郊不管是商业地产、住宅地产都有他自己的特色，都是在结合区域楼市发展来建设的。燕郊区域的楼盘升值空间很大，除了他独特的环北京的地理位置外，近几年发展都是以城市综合体来规划、发展的。燕郊未来几年楼市的发展，也会是以几个城市综合体来建设发展的，这也是我们所期望的。

　　而我们在选择住房时需要看重什么？最重要的就是位置、价格、配套和售后。以燕郊区域而言，是在价格上基本是按照市场价格，来制订合适的房源及配套。不但商业功能、居住功能很齐全。像一些学校、幼儿园、医院，都可以在社区里体现。会有自己的社区医院。最值得我们欣慰的是，在茶余饭后，还有自己休闲的酒吧街，有自己休闲的步行街，商场，当然还有自己的公交和交通。

　　近两年在通州、燕郊大部分的购房者都是属于刚需客户，投资客户可能现在越来越少了。在北京工作到燕郊买房，在房价的接受能力上，更会使一些刚需族可以接受。他们更会倾向于这些楼盘。而对于那种低密的产品，环境比较好，居住环境比较好，是购房者考虑比较多的。